PRECIOUS清和台西 | ONLY ONE REAL ESTATE

東池公園
トナリエ清和台
清和台中央公園
イオンモール猪名川

Point

買い物施設や教育施設が徒歩圏内
お好きなハウスメーカーで建築が可能！
全区画土地面積47坪以上

大型ニュータウン内の便利な立地に新たな2区画

所在地: 兵庫県川西市清和台西2丁目

交通: 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅バス乗車約22分「清和台中央」徒歩約5～6分

土地面積: 約157㎡～約162㎡

建物面積: -

販売価格: 1,790万円

LandPlan

ランドプラン

・1号地／約157㎡
・2号地／約162㎡

以下の点にご注意ください。

※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 建物建築の際、水道分担金￥328,500 円（税込）が別途必要です。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。

Location

周辺環境

ショッピング施設

徒歩約5分（約330m～約350m）

徒歩約5分（約330m～約350m）

徒歩約9分（約650m～約670m）

徒歩約12～13分（約950m～約970m）

自動車約7分（約2.6km）

自動車約11分（約4.4m）

教育施設

徒歩約10分（約770m～約790m）

徒歩約5分（約340m～約360m）

徒歩約5分（約330m～約350m）

徒歩約8分（約590m～約610m）

徒歩約9分（約680m～約700m）

医療機関

徒歩約5分（約330m～約350m）

徒歩約5分（約330m～約350m）

徒歩約5分（約330m～約350m）

徒歩約5分（約330m～約350m）

徒歩約5分（約330m～約350m）

徒歩約10分（約780m～約800m）

公共その他

徒歩約4分（約300m～約320m）

徒歩約5～6分（約400m～約420m）

徒歩約7分（約520m～約540m）

徒歩約7分（約540m～約560m）

徒歩約8分（約600m～約620m）

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。

Access

アクセス

川西能勢口駅までバス約22分。川西能勢口駅から大阪梅田駅までは急行利用で約21分で到着！

Outline

物件概要

物件種別: 土地（建築条件なし）

所在地: 兵庫県川西市清和台西2丁目

価格: 1,790万円

交通: 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅バス乗車約22分「清和台中央」徒歩約5～6分

土地面積: 約157㎡～約162㎡

私道負担面積: -

販売区画数/総区画数: 2区画 / 全2区画

宅地造成工事完了予定: -

土地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率: 50%/80%

その他の地域: 清和台地区地区計画 , 法22条区域

接道: 東側公道：幅員約6.0m

セットバック: -

小学校区: 川西市立清和台小学校

中学校区: 川西市立清和台中学校

開発面積: -

引き渡し: 相談

建築確認番号: -

開発許可番号: -

設備等の概要: （上水道）公営　（下水道）公共　（電気）関西電力　（ガス）都市ガス

売主: 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許：兵庫県知事（5）第300183号

取引態様: 売主

情報更新日: 2025年1月31日

次回更新予定日: 2025年2月中旬

取引条件有効期限: 2025年2月中旬

備考: ※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 建物建築の際、水道分担金￥328,500 円（税込）が別途必要です。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。

Mediation