川西・鼓が滝2丁目 | ONLY ONE REAL ESTATE

Point

最寄り駅まで徒歩約5～6分
お買い物施設が豊富
大きな病院が近い

多くのお店が集まり、緑にも恵まれた豊かな住環境。

所在地: 兵庫県川西市鼓が滝2丁目

交通: 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅　徒歩約5～6分

土地面積: 約102㎡

建物面積: -

販売価格: 2,090万円

LandPlan

ランドプラン

・1号地／約102㎡
・2号地／ご成約済
・3号地／ご成約済
・4号地／ご成約済
・5号地／ご成約済
・6号地／ご成約済
・7号地／ご成約済

以下の点にご注意ください。

※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 建物建築の際、水道分担金￥328,500 円（税込）が別途必要です。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。

Location

周辺環境

ショッピング施設

徒歩約6～7分（約450m～490m）

徒歩約10分（約760m～800m）

徒歩約5分（約340m～約380m）

徒歩約4～5分（約340m～約380m）

徒歩約17～18分（約1,360m～約1,400m）

教育施設

徒歩約15分（約1,150m～約1,190m）

徒歩約29～30分（約2,300m～約2,340m）

徒歩約11分（約820m～約860m）

徒歩約7分（約490m～約530m）

徒歩約28分～約29分（約2,210m～約2,250m）

徒歩約16分（約1,230m～約1,270m）

医療機関

徒歩約20分（約1,560m～約1,600m）

徒歩約2分（約210m～約250m）

徒歩約14分（約1,070m～約1,110m）

徒歩約6～7分（約450m～約490m）

徒歩約5～6分（約390m～約410m）

公共その他

徒歩約3～4分（約220m～約260m）

徒歩約26分（約2,030m～約2,080m）

徒歩約29分（約2,250m～約2,290m）

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。

Access

アクセス

各方面へのアクセスもしやすい立地

Outline

物件概要

物件種別: 土地（建築条件なし）

所在地: 兵庫県川西市鼓が滝2丁目

価格: 2,090万円

交通: 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅　徒歩約5～6分

土地面積: 約102㎡

私道負担面積: 有り位置指定道路：約249㎡のうち、共有持分1/9

販売区画数/総区画数: 1区画 / 全7区画

宅地造成工事完了予定: -

土地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居地域

建ぺい率/容積率: 60％/200％

その他の地域: 宅地造成工事規制区域 / 土砂災害警戒区域 / 法22条区域

接道: 位置指定道路幅員：約4.5m～約8.5m （指定番号：川開指第R5-7号令和6年3月29日）

セットバック: -

小学校区: 多田東小学校

中学校区: 多田中学校

開発面積: -

引き渡し: -

建築確認番号: -

開発許可番号: -

設備等の概要: 上水道：公営、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力

売主: 株式会社クレイン
宅建業免許：兵庫県知事（8）第202590号

取引態様: 販売代理

情報更新日: 2024年11月18日

次回更新予定日: 2024年12月上旬

取引条件有効期限: 2024年12月上旬

備考: ※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 建物建築の際、水道分担金￥328,500 円（税込）が別途必要です。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。

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