川西一庫3丁目 | ONLY ONE REAL ESTATE

Point

「日生中央」駅まで徒歩約10分
土地面積約131m2以上
4LDK+SCLで収納充実
ショッピング施設も複数！便利な住環境

日生中央駅まで徒歩約10分！田園風景が残るのどかで利便性の良い住環境。

所在地: 兵庫県川西市一庫3丁目

交通: ・能勢電鉄日生線「日生中央」駅　徒歩約10分

土地面積: 131.68㎡（約39.83坪）

建物面積: 95.10㎡（約28.76坪）

1階：45.69㎡　2階：49.41㎡

販売価格（税込）: 2,990万円(税込)

LandPlan

ランドプラン

以下の点にご注意ください。

※プラン図に付き、関係法規及び構造計算等の結果、変更の必要が生じる場合がございます。
※北側斜線等の規制がある地域においては、一部桁落ちする場合がございます。
※フラット35をご利用の場合、適合証明書費用が別途必要となります。
※住宅ローン控除をご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書発行費用が別途必要となります。
※地盤保証は一定の基準を満たした場合に限り、通常10年を20年に延長することができます。
※プラン図にはオプション対応になる物が含まれている場合がございます。
※プラン図上に配置された家具等は建物価格に含まれていません。
※土地面積には法面・擁壁・既存設置物等が含まれている場合がございます。そのため有効敷地面積が減少することがございます。
※土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。

Location

周辺環境

ショッピング

徒歩約6分（約480m）

徒歩約7分（約490m）

徒歩約14分（約1,100m）

教育施設

徒歩約23分（約1,870m）

徒歩約29分（約2,330m）

徒歩約6分（約410m）

医療機関

徒歩約6分（約450m）

徒歩約12分（約960m）

徒歩約12分（約960m）

その他

徒歩約6分（約440m）

徒歩約11分（約880m）

徒歩約12分（約960m）

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。

Access

アクセス

日生中央駅から大阪梅田駅まで直通！
乗り換えなしで約44分で到着（日生エクスプレスご利用の場合）

Outline

物件概要

物件種別: 中古戸建（未入居）

所在地: 兵庫県川西市一庫3丁目

価格: 2,990万円(税込)

交通: ・能勢電鉄日生線「日生中央」駅　徒歩約10分

土地面積: 131.68㎡（約39.83坪）

私道負担面積: 無

販売区画数/総区画数: 1区画 / 全1区画

宅地造成工事完了予定: -

土地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域, 第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率: 50%/100%（第1種低層住居専用地域）
60%/150%（第1種中高層住居専用地域）

その他の地域: 土砂災害警戒区域 , 法22条区域

接道: 南側公道：幅員約6.0m

セットバック: -

小学校区: 東谷小学校

中学校区: 東谷中学校

開発面積: -

引き渡し: 相談

建築確認番号: 第J23-00041号　令和5年4月28日

開発許可番号: -

設備等の概要: 上水道：公営、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力

取引態様: 媒介

情報更新日: 2024年11月19日

次回更新予定日: 2024年12月上旬

取引条件有効期限: 2024年12月上旬

備考: ※プラン図に付き、関係法規及び構造計算等の結果、変更の必要が生じる場合がございます。
※北側斜線等の規制がある地域においては、一部桁落ちする場合がございます。
※フラット 35をご利用の場合、適合証明書費用が別途必要となります。
※住宅ローン控除をご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書発行費用が別途必要となります。
※地盤保証は一定の基準を満たした場合に限り、通常10年を20年に延長することができます。
※プラン図にはオプション対応になる物が含まれている場合がございます。
※プラン図上に配置された家具等は建物価格に含まれていません。
※土地面積には法面・擁壁・既存設置物等が含まれている場合がございます。そのため有効敷地面積が減少することがございます。
※土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※図面と現況が異なる場合は現況が優先となります。