PRECIOUS 三田・三田町V | ONLY ONE REAL ESTATE

Point

JR三田駅まで徒歩約9分
自然豊かなベッドタウンとして人気の三田市
ショッピングやグルメスポットが豊富

自然豊かで住みやすい環境。大阪や神戸にも好アクセス。

所在地: 兵庫県三田市三田町

交通: 神戸電鉄三田線「三田本町」駅　徒歩約4分
JR福知山線「三田」駅　徒歩約9分

土地面積: 約940㎡（約284.35坪）

建物面積: -

販売価格: 11,900万円

LandPlan

ランドプラン

以下の点にご注意ください。

※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 水道分担金￥308,000 円（税込）が別途必要です。
※ 前面道路ガス管なし。
※ 上下,下水の敷地内引込が必要です。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。

Location

周辺環境

ショッピング施設

徒歩約10分（約730m）

徒歩約7分（約520m）

徒歩約7分（約520m）

教育施設

徒歩約11分（約830m）

徒歩約15分（約1,130m）

徒歩約10分（約770m）

医療施設

徒歩約7分（約500m）

徒歩約8分（約590m）

徒歩約13分（約1,010m）

公共その他

徒歩約2分（約180m）

徒歩約13分（約1,000m）

自転車約8分（約1,810m）

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。

Access

アクセス

JRと神戸電鉄のご利用で JR大阪駅へ42分、三宮駅へ43分。

Outline

物件概要

物件種別: 事業用土地

所在地: 兵庫県三田市三田町

価格: 11,900万円

交通: 神戸電鉄三田線「三田本町」駅　徒歩約4分
JR福知山線「三田」駅　徒歩約9分

土地面積: 約940㎡（約284.35坪）

私道負担面積: -

販売区画数/総区画数: 1区画 / 全1区画

宅地造成工事完了予定: -

土地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 商業地域

建ぺい率/容積率: 80%/400%

その他の地域: -

接道: 南東側公道：幅員約10.5m

セットバック: -

小学校区: 三田小学校

中学校区: 八景中学校

開発面積: -

引き渡し: 相談

建築確認番号: -

開発許可番号: -

設備等の概要: 上水道：公営、下水道：公共下水

売主: 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許：兵庫県知事（5）第300183号

取引態様: 売主

情報更新日: 2024年4月15日

次回更新予定日: 2024年4月下旬

取引条件有効期限: 2024年4月下旬

備考: ※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 水道分担金￥308,000 円（税込）が別途必要です。
※ 前面道路ガス管なし。
※ 上下,下水の敷地内引込が必要です。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※B街区は本体敷地と共用通路部の計４筆の分筆となります。
※B街区の共用通路は、4号地、5号地の買主がお互いの通行承諾覚書を交わすものとします。
※B街区の共用通路は、縁石及びアスファルト舗装をして引き渡します。