PREMIUM鹿の子台北町III | ONLY ONE REAL ESTATE

<城の西緑地>

見晴らしの良い公園。公園入口の階段は運動されているお子様のトレーニングや、運動不足解消に最適です！景色も綺麗です！
<イオンモール北神戸>

お車で約5分。日々のお買い物にも重宝します。
<千代ヶ谷公園>

分譲地より徒歩約3分の場所にある千代ヶ谷公園。小さなお子様が遊べる複合遊具もあります。
<八多川風景>

昔ながらの風景が残る八多川沿い。桜並木が両岸に約2kmほど続きます。
<鹿の子台小学校>

分譲地から小学校までは徒歩約6分。小学校の隣には幼稚園と保育園もあります。

Point

最寄り駅まで徒歩約8分の利便性
緑あふれる閑静な住宅街
学校・スーパー・病院・公園が徒歩圏内！

利便性の高い閑静な住宅街！学校や商業施設が徒歩圏内に揃う魅力的な住環境。

所在地: 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町5丁目

交通: 神戸電鉄三田線「神鉄道場」駅　徒歩約8分
JR福知山線「三田」駅　神姫バス約16分「鹿の子台北町5丁目」停留所　徒歩約1分

土地面積: 約155㎡

建物面積: -

販売価格: 2,390万円

LandPlan

ランドプラン

・1号地／約155㎡
・2号地／ご成約済
・3号地／ご成約済

以下の点にご注意ください。

※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 建物建築の際、水道分担金￥70,000 円（税込）が別途必要です。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。

Location

周辺環境

ショッピング

自動車約5分

自動車約5分

徒歩約10分

徒歩約22分

徒歩約11分

自動車約3分

自動車約3分

徒歩約5分

自動車約5分

徒歩約10分～12分

徒歩約15分～16分

教育施設

徒歩約7分

徒歩約6分

徒歩約5分

徒歩約12分

徒歩約19分

医療施設

徒歩約5分

徒歩約7分

徒歩約12分

徒歩約16分

徒歩約17分

公共その他

徒歩約3分

自動車約8分

徒歩約2分

徒歩約4分

徒歩約16分

徒歩約8分

徒歩約8分

自動車約5分

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。

Access

アクセス

神鉄道場駅から地下鉄「三宮」駅まで約41分、JR「大阪」駅まで約59分でアクセス

Outline

物件概要

物件種別: 土地（建築条件なし）

所在地: 兵庫県神戸市北区鹿の子台北町5丁目

価格: 2,390万円

交通: 神戸電鉄三田線「神鉄道場」駅　徒歩約8分
JR福知山線「三田」駅　神姫バス約16分「鹿の子台北町5丁目」停留所　徒歩約1分

土地面積: 約155㎡

私道負担面積: -

販売区画数/総区画数: 1区画 / 全3区画

宅地造成工事完了予定: -

土地権利: 所有権

地目: 宅地

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率: 40%/80%

その他の地域: 第1種高度地区 / 北神戸第一地区地区計画 / 宅地造成工事規制区域

接道: 東側公道：幅員約8.0m , 西側公道：幅員約24.0m

セットバック: -

小学校区: 神戸市立鹿の子台小学校

中学校区: 神戸市立北神戸中学校

開発面積: -

引き渡し: 相談

建築確認番号: -

開発許可番号: -

設備等の概要: 上水道：公営、下水道：公共下水、ガス：都市ガス、電気：関西電力

売主: 株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許：兵庫県知事（5）第300183号

取引態様: 売主

情報更新日: 2024年11月18日

次回更新予定日: 2024年12月上旬

取引条件有効期限: 2024年12月上旬

備考: ※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 建物建築の際、水道分担金￥70,000 円（税込）が別途必要です。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。

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