宝塚・鶴の荘

0120-64-6262
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  • 宝塚ゆめ広場

  • 宝塚市立文化芸術センター（屋上庭園）

  • 宝塚市立中央図書館、ベガ・ホール

Point

  • 土地面積は約51坪以上！
    周辺は閑静な住宅街
  • 【建築条件なし土地】
    建築会社で建築が可能
  • 最寄り駅まで徒歩約12分
    宝塚駅へもアクセスのしやすい立地

約51坪以上の分譲地！宝塚駅へもアクセスしやすい閑静な街

所在地
兵庫県宝塚市鶴の荘
交通

阪急宝塚本線「清荒神」駅　徒歩約12分
阪急宝塚本線,今津線「宝塚」駅　徒歩約23分
JR福知山線「宝塚」駅　徒歩約24分
土地面積
約169㎡～約170㎡
建物面積
-
販売価格
3,790万円～

LandPlan

  • ・1号地 ／ 約170㎡
  • ・2号地 ／ 約169㎡

以下の点にご注意ください。

※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 水道分担金158,600(税込)が別途必要です。
※ 1号地(上水)本管75mm→引込25mm→メーター無、2号地(上水)本管75mm→引込20mm→メーター20mm
※ 最低敷地面積150㎡、外壁後退1m、高さ制限10m

Location

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約1,230m（徒歩約16分）

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約1,470m（徒歩約19分）

※掲載の距離は地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1 分、自転車分数は200m＝1 分、自動車分数は400m＝1 分として、分譲地の最も近い区画と最も遠い区画より算出したものです。

Access

阪急「清荒神」駅から神戸三宮駅まで約32分
大阪梅田駅までは約36分で到着！

阪急 清荒神駅
阪急 清荒神駅
中国自動車道「宝塚IC」
中国自動車道「宝塚IC」

Outline

物件種別
土地（建築条件なし）　
所在地
兵庫県宝塚市鶴の荘
価格
3,790万円～
交通

阪急宝塚本線「清荒神」駅　徒歩約12分
阪急宝塚本線,今津線「宝塚」駅　徒歩約23分
JR福知山線「宝塚」駅　徒歩約24分
土地面積
約169㎡～約170㎡
私道負担面積
無
販売区画数/総区画数
2区画 / 全2区画
宅地造成工事完了予定
-
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率
50％/100％
その他の地域
第1種高度地区、法22条区域
接道
北側公道：幅員約6.7m
セットバック
-
小学校区
美座小学校
中学校区
宝塚中学校
開発面積
-
引き渡し
相談
建築確認番号
-
開発許可番号
-
設備等の概要
（上水道）公営　（下水道）公共　（電気）関西電力　（ガス）都市ガス
売主
株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許：兵庫県知事（5）第202590号
取引態様
売主
情報更新日
2025年3月8日
次回更新予定日
2025年3月下旬
取引条件有効期限
2025年3月下旬
備考
※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。
※ 水道分担金158,600(税込)が別途必要です。
※ 1号地(上水)本管75mm→引込25mm→メーター無、2号地(上水)本管75mm→引込20mm→メーター20mm
※ 最低敷地面積150㎡、外壁後退1m、高さ制限10m

Mediation

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