PRECIOUS宝塚・口谷西

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Point

  • お買い物が便利
  • 幼稚園や保育施設が豊富
  • 緑豊かな環境

閑静で緑豊かなやすらぎの街。 子育て世帯におすすめ!

所在地
兵庫県宝塚市口谷西2丁目
交通
阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩約18分
JR福知山線「川西池田」駅 徒歩約22分
土地面積
108.11m2
建物面積
-
販売価格
2,390万円

LandPlan

  • ・1号地 / ご成約済
  • ・2号地 / ご成約済
  • ・3号地 / 108.11㎡
  • ・4号地 / ご成約済
  • ・5号地 / ご成約済

以下の点にご注意ください。

※ 本物件は未完成物件のため、行政関係各課及び近隣協議等により、計画が変更になる場合があることを予めご承知おき下さい。
※ 本物件の地耐力は未調査であり、建築の際の地盤補強及び地盤改良が必要と判断された場合、追加費用が必要になる場合がございます。
※ 土地面積には法面・側溝・側溝敷・擁壁・既存設置物等を含みます。そのため有効敷地面積が減少する場合がございます。
※ 土地面積等は仮測量に基づいており、実測、確定測量、分筆、地積更正等を行うことにより辺長や面積等に差異が生じる場合がございます。
※ 本物件上に建築予定建物の配置によっては、高基礎や深基礎、杭、待受擁壁等の別途追加費用が必要となる場合がございます。
※ 建物建築の際、水道分担金¥158,600 円(税込)が別途必要です。
※ 販売価格の他に別途諸費用が必要です。
※ 掲載している各図面については略図につき、現況と異なる場合がございます。図面と現況が異なる場合は、現況を優先いたします。
※ 建築計画等で詳細図面を必要とされる場合は、弊社スタッフにご連絡いただくか、お問合せフォームよりご連絡ください。

Location

ショッピング施設

万代南花屋敷店

徒歩約7分(約500m)

関西スーパー荒牧店

徒歩約13分(約1.1km)

ローソン 宝塚山本丸橋二丁目店

徒歩約5分(約400m)

ツルハドラッグ南花屋敷店

徒歩約6分(約450m)

ココカラファイン 宝塚山本店

徒歩約7分(約550m)

キリン堂伊丹荒牧店

徒歩約13分(約1.0km)

教育施設

長尾南小学校

徒歩約9分(約750m)

南ひばりガ丘中学校

徒歩約8分(約650m)

花屋敷幼稚園

徒歩約5分(約400m)

クレアサン保育園

徒歩約7分(約550m)

宝山保育園

徒歩約14分(約1.1km)

医療機関

やぶき内科クリニック

徒歩約4分(約280m)

にしやま皮膚科クリニック

徒歩約3分(約200m)

金川耳鼻科皮膚科

徒歩約14分(約1.1km)

田中大也整形外科

徒歩約14分(約1.1km)

東宝塚さとう病院

徒歩約22分(約1.8km)

福本クリニック

徒歩約16分(約1.2km)

公共その他

東公民館

徒歩約11分(約850m)

あいあいパーク

徒歩約17分(約1.3km)

宝塚山本丸橋郵便局

徒歩約7分(約550m)

新池公園

徒歩約15分(約1.1km)

口谷西公園

徒歩約3分(約210m)

口谷春日神社

徒歩約3分(約270m)

Access

大阪梅田へ25分、阪急と大阪モノレールの乗り継ぎで伊丹空港へ約19分

阪急山本駅
阪急山本駅
伊丹空港
伊丹空港

Outline

物件種別
土地(建築条件なし) 
所在地
兵庫県宝塚市口谷西2丁目
価格
2,390万円
交通
阪急宝塚本線「山本」駅 徒歩約18分
JR福知山線「川西池田」駅 徒歩約22分
土地面積
108.11m2
私道負担面積
販売区画数/総区画数
1区画 / 5区画
宅地造成工事完了予定
造成工事完了済
土地権利
所有権
地目
宅地
都市計画
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率
60%/ 150%
その他の地域
第3種高度地区
接道
開発道路 幅員:約4.0m~4.5m
セットバック
小学校区
長尾南小学校
中学校区
南ひばりガ丘中学校
開発面積
引き渡し
建築確認番号
開発許可番号
宝塚市指令宝開審 第1‐3 号( 4 ) 令和4 年9 月2 日
宝塚市指令宝開審 第1‐3-2 号( 4 ) 令和5 年6 月5 日
設備等の概要
上水道:公営、下水道:公共下水、ガス:都市ガス、電気:関西電力
売主
株式会社ONLY ONE REAL ESTATE
宅建業免許:兵庫県知事(4)第300183号
取引態様
売主
情報更新日
2023年11月28日
次回更新予定日
2023年12月下旬
取引条件有効期限
2023年12月下旬
備考
開発行為検査済証番号 宝塚市指令宝開審 第2-3号(5)令和5年6月8日

Mediation

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ぜひ、お客様のご要望をお聞かせください。